Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Komentarz

Przedmowa
str. IX
Wykaz skrótów
str. XIII
Wykaz literatury
str. XV

A. Tekst ustawy
str. 1
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r. ( Dz. U. Nr 232, poz. 1377)
str. 3

B. Komentarz
str. 19

Rozdział 1. Przepisy ogólne
str. 21

Art. 1. Zakres przedmiotowy
str. 21
Art. 2. Zakres przedmiotowy
str. 26
Art. 3. De. nicje pojęć
str. 34
Art. 4. Środki ochrony
str. 49

Rozdział 2. Mieszkaniowy rachunek powierniczy
str. 66

Art. 5. Mieszkaniowy rachunek powierniczy
str. 66
Art. 6. Wypowiedzenie umowy mieszkaniowego ra chunku powierniczego
str. 68
Art. 7. Warunek gwarancji
str. 70
Art. 8. Prawo dysponowania środkami
str. 73
Art. 9. Prowizje i opłaty mieszkaniowego rachunku powierniczego
str. 75

Rozdział 3. Wypłata środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego
str. 76

Art. 10. Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy
str. 76
Art. 11. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
str. 78
Art. 12. Kontrola
str. 79
Art. 13. Odstąpienie od umowy
str. 81
Art. 14. Rozwiązanie umowy
str. 83

Rozdział 4. Gwarancja bankowa i gwarancja ubezpieczeniowa
str. 84

Art. 15. Gwarancja bankowa i ubezpieczeniowa
str. 84
Art. 16. Zabezpieczenie roszczeń
str. 87

Rozdział 5. Obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej
str. 88

Art. 17. Prospekt informacyjny
str. 88
Art. 18. Doręczenie prospektu
str. 103
Art. 19. Informacja o zmianie
str. 104
Art. 20. Informacje o sytuacji prawno-. nansowej
str. 106
Art. 21. Udostępnienie dokumentów
str. 108

Rozdział 6. Umowa deweloperska
str. 110

Art. 22. Zakres umowy deweloperskiej
str. 110
Art. 23. Wpis roszczeń
str. 128
Art. 24. Harmonogram przedsięwzięcia
str. 129
Art. 25. Wysokość odsetek
str. 130
Art. 26. Forma umowy
str. 132
Art. 27. Przeniesienie prawa
str. 134
Art. 28. Nieważność przepisów umowy
str. 140

Rozdział 7. Odstąpienie od umowy deweloperskiej
str. 141

Art. 29. Odstąpienie od umowy
str. 141
Art. 30. Skorzystanie z prawa odstąpienia
str. 147
Art. 31. Oświadczenie woli
str. 151

Rozdział 8. Przepisy karne
str. 153

Art. 32. Prospekt informacyjny
str. 153
Art. 33. Zatajenie informacji
str. 154
Art. 34. Wypłacenie środków
str. 154

Rozdział 9. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i przepis końcowy
str. 156

Art. 35
str. 156
Art. 36
str. 159
Art. 37. Stosowanie przepisów
str. 161
Art. 38. Stosowanie środków ochrony
str. 162
Art. 39. Wniosek o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę
str. 162
Art. 40. Przegląd funkcjonowania przepisów
str. 163
Art. 41. Wejście w życie
str. 164

C. Wyciąg aktów
str. 165

1. Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.)
str. 167
2. Ustawa . Kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zm.)
str. 180
3. Prawo o notariacie z dnia 14 lutego 1991 r. (t.j. Dz.U. z 2008 r. Nr 189, poz. 1158 ze zm.)
str. 187
4. Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. (Dz.U. Nr 78, poz. 483 ze zm.)
str. 191
5. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (t.j. Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.)
str. 192
6. Ustawa - Prawo bankowe z dnia 29 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2002 r. Nr 72, poz. 665 ze zm.)
str. 194
7. Ustawa o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym z dnia 14 grudnia 1994 r. (t.j. Dz.U. z 2009 r. Nr 84, poz. 711
ze zm.)
str. 196
8. Ustawa o działalności ubezpieczeniowej z dnia 22 maja 2003 r. (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 11, poz. 66 ze zm.)
str. 198
9. Ustawa o podatku od spadków i darowizn z dnia 28 lipca 1983 r. (t.j. Dz.U. z 2009 r. Nr 93, poz. 768 ze zm.)
str. 199
10. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm.)
str. 200
11. Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca
2001 r. (t.j. Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.)
str. 201
12. Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych z dnia 28 lipca 2005 r. (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 90, poz. 594 ze zm.) . 202
13. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i
ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 ze zm.)
str. 203
14. Ustawa - Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.)
str. 207
15. Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej z dnia 2 lipca 2004 r. (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 220, poz. 1447 ze zm.)
str. 263
16. Postanowienie Trybunału Konstytucyjnego z 2.8.2010 r., S 3/10 (OTK-B 2010, Nr 6, poz. 407)
str. 264
D. Przykłady postanowień umownych uznanych za niedozwolone prawomocnym wyrokiem Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wpisane do Rejestru klauzul niedozwolonych
str. 273

Indeks rzeczowy
str. 287