Nieruchomości i lokale
Rynek nieruchomości mieszkaniowych współczesne aspekty przestrzenne prawne i finansowe
-20 % Gospodarka i obrót nieruchomościami. Wzory pism i umów z komentarzem
Wzory pism i umów dotyczące różnych aspektów gospodarki nieruchomościami.
-20 % Postępowania reprywatyzacyjne
Publikacja ukazuje realne historie i problemy z jakimi zetknęli się dawni właściciele nieruchomości (bądź ich spadkobiercy) oraz prawnicy ich reprezentujący.
-20 % Nie tylko hipoteka... Zeszyt jubileuszowy dedykowany Profesorowi Jerzemu Pisulińskiemu
-20 % Sytuacja prawna byłych stron stosunku najmu w razie dalszego zajmowania lokalu mieszkalnego przez byłego najemcę
-20 % Prawne zasady korzystania z obiektów i urządzeń użyteczności publicznej
Publiczna własność nieruchomości
Książki z zakresu nieruchomości
Mianem nieruchomości w pojęciu prawa cywilnego nazywamy jedne z rodzajów rzeczy. Kodeks cywilny w artykule 46. § 1 stanowi, iż "nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności". Wyznaczenie i wyodrębnienie nieruchomości należy przeprowadzić zarówno pod względem prawnym, określając jej stan własnościowy, oraz fizycznym - w przypadku gruntów chodzi o wyodrębnienie pod względem geodezyjnym. Kodeks cywilny nie zawiera jednej obowiązującej definicji dla pojęcia nieruchomości. W jego zapisach odnoszących się do przytoczonej definicji cywilnoprawnej można odnaleźć trzy rodzaje nieruchomości:
- nieruchomości gruntowe,
- nieruchomości budynkowe,
- części budynków zwane również nieruchomościami lokalowymi.
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece stanowi z kolei, że "nieruchomością jest część powierzchni ziemskiej, dla której urządzono księgę wieczystą", co oznacza, że w ujęciu formalnym o nieruchomości możemy mówić dopiero po utworzeniu dla danego obiektu lub gruntu odrębnej księgi wieczystej.