Nieruchomości i lokale
Wiedza ekspercka a ekonometryczne modelowanie cen gruntów w aglomeracji szczecińskiej
-12 % Finansowanie nieruchomości w teorii i praktyce
-12 % Finansowanie nieruchomości w teorii i praktyce
Prawo pierwokupu nieruchomości
W książce przedstawiono praktyczne zasady stosowania przepisów dotyczących prawa pierwokupu nieruchomości, które zostały uregulowane w ponad 20 aktach prawnych
Dekret o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze miasta stołecznego Warszawy. Komentarz
Nieruchomości. Wzory pism i umów z płytą CD
Aspekty prawne planowania i zagospodarowania przestrzennego
Wolność zabudowy w prawie administracyjnym
Podatek od nieruchomości w orzecznictwie sądów administracyjnych. Komentarz. Linie interpretacyjne
Budowla w podatku od nieruchomości
Książki z zakresu nieruchomości
Mianem nieruchomości w pojęciu prawa cywilnego nazywamy jedne z rodzajów rzeczy. Kodeks cywilny w artykule 46. § 1 stanowi, iż "nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności". Wyznaczenie i wyodrębnienie nieruchomości należy przeprowadzić zarówno pod względem prawnym, określając jej stan własnościowy, oraz fizycznym - w przypadku gruntów chodzi o wyodrębnienie pod względem geodezyjnym. Kodeks cywilny nie zawiera jednej obowiązującej definicji dla pojęcia nieruchomości. W jego zapisach odnoszących się do przytoczonej definicji cywilnoprawnej można odnaleźć trzy rodzaje nieruchomości:
- nieruchomości gruntowe,
- nieruchomości budynkowe,
- części budynków zwane również nieruchomościami lokalowymi.
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece stanowi z kolei, że "nieruchomością jest część powierzchni ziemskiej, dla której urządzono księgę wieczystą", co oznacza, że w ujęciu formalnym o nieruchomości możemy mówić dopiero po utworzeniu dla danego obiektu lub gruntu odrębnej księgi wieczystej.