Planowanie i zagospodarowanie

Książki z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzeni

Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne to elementy składające się na politykę przestrzenną państwa, a regulowane są ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W myśl tego dokumentu każda osoba posiadająca prawa własności do określonego terenu, może go zagospodarować zgodnie z własną potrzebą. Oczywiście pod warunkiem, że plan zagospodarowania pozostanie zgodny z ustawą, nie będzie naruszał interesu publicznego i osób trzecich. Ponadto musi być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania lub decyzją o warunkach zabudowy.

Ustawa określa także przeznaczenie terenów pod konkretne cele. Przestrzeń kraju jest dobrem publicznym - musi zatem zaspokajać różne potrzeby społeczeństwa - państwowe, biznesowe, inwestycyjne, obywatelskie, a także ochrony środowiska naturalnego. W tym ujęciu planowanie przestrzenne staje się usystematyzowanymi działaniami, mającymi na celu efektywne wykorzystanie dostępnych terenów przy zadbaniu o obecne i przyszłe potrzeby społeczeństwa. Innymi słowy przy zachowaniu ładu przestrzennego i zrównoważonego rozwoju. W myśl ustawy podstawowymi organami kształtującymi politykę przestrzenną są jednostki samorządu terytorialnego i organy administracji rządowej.