Opis publikacji

Publikacja, jako pierwsza na rynku wydawniczym, zawiera szczegółowe omówienie całości regulacji skutków niewypłacalności dewelopera. Przewiduje ona trzy zasadnicze drogi rozwiązania problemów wynikających z tej sytuacji:

kontynuację przedsięwzięcia deweloperskiego (w układzie albo w ramach postępowania upadłościowego),
przejęcie przedsięwzięcia deweloperskiego i jego kontynuację przez nowego inwestora,
likwidację nieruchomości połączoną z zaspokojeniem nabywców lokali zgodnie z prawem odrębności.

Podstawową zasadą regulacji jest dążenie do ochrony majątkowego interesu nabywców lokali mieszkalnych. Komentowane przepisy zakładają elastyczność w wyborze rozwiązania, jak również możliwość jego późniejszego dopasowania do zmieniającej się sytuacji. Regulują także szereg kwestii szczegółowych, w tym traktowanie w upadłości i restrukturyzacji środków ochrony nabywcy przewidzianych ustaw...

Publikacja, jako pierwsza na rynku wydawniczym, zawiera szczegółowe omówienie całości regulacji skutków niewypłacalności dewelopera. Przewiduje ona trzy zasadnicze drogi rozwiązania problemów wynikających z tej sytuacji:

kontynuację przedsięwzięcia deweloperskiego (w układzie albo w ramach postępowania upadłościowego),
przejęcie przedsięwzięcia deweloperskiego i jego kontynuację przez nowego inwestora,
likwidację nieruchomości połączoną z zaspokojeniem nabywców lokali zgodnie z prawem odrębności.

Podstawową zasadą regulacji jest dążenie do ochrony majątkowego interesu nabywców lokali mieszkalnych. Komentowane przepisy zakładają elastyczność w wyborze rozwiązania, jak również możliwość jego późniejszego dopasowania do zmieniającej się sytuacji. Regulują także szereg kwestii szczegółowych, w tym traktowanie w upadłości i restrukturyzacji środków ochrony nabywcy przewidzianych ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (np. rachunku powierniczego) czy problemy pojawiające się w postępowaniu upadłościowym prowadzonym po nieudanej restrukturyzacji.

Adresaci:
Książka jest przeznaczona dla adwokatów, radców prawnych i sędziów uczestniczących w sprawach upadłościowych i restrukturyzacyjnych, deweloperów oraz pracowników instytucji publicznych zajmujących się problematyką rynku mieszkaniowego. Zainteresuje również pracowników banków finansujących działalność deweloperów lub udzielających kredytów na zakup mieszkań deweloperskich.

Opis publikacji aktualny na dzień: 2019-07-15

Zobacz spis treści

Rozwiń opis Zwiń opis

Fragment dla Ciebie

Nie możesz się zdecydować? Przeczytaj fragment publikacji!

Przeczytaj fragment

Informacje

Wydawnictwo: Wolters Kluwer Polska

Rok publikacji: 2019

Wydanie: 1

Liczba stron: 204

Seria: Komentarze praktyczne

Rodzaj: Komentarz

Okładka: miękka

Format: A5

Towar w kategorii: Prawo cywilne, Prawo upadłościowe

Wersja publikacji: Książka papier

ISBN: 978-83-8160-813-8

Kod towaru: KAM-3642 W01P01

Spis treści

Wykaz skrótów 9

Uwagi wstępne 13
1. Tło historyczne 13
2. Zasady i założenia regulacji restrukturyzacji i upadłości deweloperów 14
3. Stosunek między regulacją restrukturyzacji i upadłości deweloperów 17
4. Sposoby przeprowadzenia postępowania restrukturyzacyjnego lub upadłościowego prowadzonego wobec deweloperów 19
4.1. Kontynuacja przedsięwzięcia deweloperskiego w ramach postępowania upadłościowego 19
4.2. Kontynuacja przedsięwzięcia deweloperskiego w ramach układu 20
4.3.
...

Wykaz skrótów 9

Uwagi wstępne 13
1. Tło historyczne 13
2. Zasady i założenia regulacji restrukturyzacji i upadłości deweloperów 14
3. Stosunek między regulacją restrukturyzacji i upadłości deweloperów 17
4. Sposoby przeprowadzenia postępowania restrukturyzacyjnego lub upadłościowego prowadzonego wobec deweloperów 19
4.1. Kontynuacja przedsięwzięcia deweloperskiego w ramach postępowania upadłościowego 19
4.2. Kontynuacja przedsięwzięcia deweloperskiego w ramach układu 20
4.3. Przejęcie przedsięwzięcia deweloperskiego i jego kontynuacja przez innego przedsiębiorcę 20
4.4. Zaprzestanie dalszego prowadzenia przedsięwzięcia deweloperskiego i likwidacja nieruchomości 21

Rozdział 1
Ustawa z 15.05.2015 r. – Prawo restrukturyzacyjne (wyciąg) 23
Tytuł IV. Odrębne postępowania restrukturyzacyjne 23
Dział I. Postępowanie restrukturyzacyjne wobec deweloperów 23
Art. 349 23
Art. 350 27
Art. 351 39
Art. 352 40
Art. 353 44
Art. 354 48
Art. 355 54
Art. 356 60
Art. 357 63
Art. 358 66
Art. 359 72
Art. 360 77
Art. 361 80

Rozdział 2
Ustawa z 28.02.2003 r. – Prawo upadłościowe (wyciąg) 88
Część trzecia. Odrębne postępowania upadłościowe 88
Tytuł IA. Postępowanie upadłościowe wobec deweloperów 88
Dział I. Przepisy ogólne 88
Art. 425a 88
Art. 425b 92
Art. 425c 96
Art. 425d 107
Dział II. Dalsze prowadzenie przedsięwzięcia deweloperskiego 109
Art. 425e 109
Art. 425f 120
Art. 425g 125
Art. 425h 132
Dział III. Likwidacja nieruchomości, na której prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie 136
Art. 425i 136
Art. 425j 146
Art. 425k 149
Dział IV. Kontynuacja przedsięwzięcia deweloperskiego przez innego przedsiębiorcę 150
Art. 425l 150
Art. 425m 158
Dział V. Kontynuacja przedsięwzięcia deweloperskiego w układzie 161
Art. 425n 161
Art. 425o 166
Art. 425p 171
Art. 425q 178
Art. 425r 181
Art. 425s 185

Aneks 195
Ustawa z 10.06.2016 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji (wyciąg) . 195
Ustawa z 28.02.2003 r. – Prawo upadłościowe (wyciąg) 197
Projekt z 28.05.2019 r. (wyciąg) 198

Literatura 199
Pozycje dotyczące przepisów o restrukturyzacji i upadłości deweloperów obowiązujących od 1.01.2016 r. 199
Pozycje dotyczące przepisów o upadłości dewelopera obowiązujących do 31.12.2015 r. 200
Inne pozycje 201

Wykaz orzecznictwa 203

Rozwiń spis treści Zwiń spis treści

Autorzy

Marek Porzycki

Marek Porzycki – doktor nauk prawnych; adiunkt w Katedrze Polityki Gospodarczej na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego; w 2012 r. członek zespołu do spraw nowelizacji Prawa upadłościowego i naprawczego powołanego przez Ministra Sprawiedliwości; w latach 2013–2014 członek zespołu Ministerstwa Sprawiedliwości ds. przygotowania projektów ustaw z zakresu prawa upadłościowego i restrukturyzacyjnego, w ramach którego prowadził prace m.in. nad przepisami o upadłości i restrukturyzacji deweloperów; jego zainteresowania naukowe obejmują: prawo upadłościowe, w tym upadłość międzynarodową, prawo monetarne, integrację walutową w Europie, politykę gospodarczą, komparatystykę i lingwistykę prawniczą.

Newsletter Profinfo.pl

Zapisz się do naszego newslettera i odbierz kupon 50 zł na zakupy

Zapisz się do newslettera

Tematyka, tagi

Upadłość dewelopera

Restrukturyzacja

Recenzje

"Dr Marek Porzycki brał aktywny udział w pracach nad reformą prawa upadłościowego i restrukturyzacyjnego w latach 2012–2015,będąc w istocie głównym autorem przyjętej wtedy regulacji upadłości i restrukturyzacji deweloperów. Komentarz jego autorstwa,najbardziej obszerny i szczegółowy z dostępnych obecnie na rynku wydawniczym, daje zatem wgląd w oryginalne koncepcje leżące u podstaw...

"Dr Marek Porzycki brał aktywny udział w pracach nad reformą prawa upadłościowego i restrukturyzacyjnego w latach 2012–2015, będąc w istocie głównym autorem przyjętej wtedy regulacji upadłości i restrukturyzacji deweloperów. Komentarz jego autorstwa, najbardziej obszerny i szczegółowy z dostępnych obecnie na rynku wydawniczym, daje zatem wgląd w oryginalne koncepcje leżące u podstaw omawianych przepisów. Można go polecić praktykom zajmującym się sprawami z zakresu restrukturyzacji i upadłości deweloperów, jak również naukowcom zajmującym się problematyką ze styku prawa upadłościowego i restrukturyzacyjnego z prawem rzeczowym".

Dr hab. Anna Hrycaj, prof. Uczelni Łazarskiego