Facebook
Kategorie MENU
Bestseller
Nowość
Promocja!
Zapowiedź

Strefa Aplikanta
E-booki
dostęp
w 5 min.
Stan prawny: 1 sierpnia 2018 r.
Wydanie: 1
Liczba stron: 292
Więcej informacji

W książce znajdziesz liczne przykłady ułatwiające zrozumienie omawianych kwestii.

-0%

VAT w transakcjach związanych z nieruchomościami. Sprzedaż, kupno, najem

VAT w transakcjach związanych z nieruchomościami. Sprzedaż, kupno, najem

Przeczytaj fragment Zobacz spis treści

W książce znajdziesz liczne przykłady ułatwiające zrozumienie omawianych kwestii.

Stan prawny: 1 sierpnia 2018 r.
Wydanie: 1
Liczba stron: 292
Więcej informacji

Opis publikacji

Publikacja VAT w transakcjach związanych z nieruchomościami systematyzuje problematyczne zagadnienia związane ze skutkami rozliczeń podatku VAT transakcji sprzedaży, kupna, leasingu oraz najmu nieruchomości.

Ico_Gray_17.gif [486 B]   Autorzy w przystępny sposób omówili:

  • wysokość opodatkowania sprzedaży/najmu nieruchomości,
  • moment powstania obowiązku podatkowego,
  • podstawę opodatkowania oraz
  • sposób dokumentowania świadczenia fakturami.

W opracowaniu opisano także sposób odliczania podatku naliczonego, gdy nabywca nieruchomości nie ma prawa do pełnego odliczenia podatku naliczonego przy jej nabyciu (oraz tzw. korekty wieloletniej).

W książce znajdziesz liczne przykłady ułatwiające...

Publikacja VAT w transakcjach związanych z nieruchomościami systematyzuje problematyczne zagadnienia związane ze skutkami rozliczeń podatku VAT transakcji sprzedaży, kupna, leasingu oraz najmu nieruchomości.

Ico_Gray_17.gif [486 B]   Autorzy w przystępny sposób omówili:

  • wysokość opodatkowania sprzedaży/najmu nieruchomości,
  • moment powstania obowiązku podatkowego,
  • podstawę opodatkowania oraz
  • sposób dokumentowania świadczenia fakturami.

W opracowaniu opisano także sposób odliczania podatku naliczonego, gdy nabywca nieruchomości nie ma prawa do pełnego odliczenia podatku naliczonego przy jej nabyciu (oraz tzw. korekty wieloletniej).

W książce znajdziesz liczne przykłady ułatwiające zrozumienie omawianych kwestii. Autorzy odpowiedzieli na najczęstsze pytania związane z wysokością opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Zaprezentowali również obowiązujące przepisy prawa podatkowego oraz wiele przykładów obrazujących wątpliwości podatników, wzbogacone zarówno aktualnym orzecznictwem judykatury, jak i stanowiskiem organów podatkowych.

Ico_Gray_17.gif [486 B]   W publikacji przedstawiono m.in.:

  • transakcje zbycia nieruchomości, jak i świadczenie usług najmu/leasingu (wraz z tzw. refakturowaniem mediów),
  • zagadnienia związane tematyką użytkowania wieczystego,
  • kiedy osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej sprzedając grunty, mieszkania czy też wynajmując apartamenty staje się podatnikiem podatku VAT.

W publikacji uwzględniono tezy (oraz konsekwencje z nich wynikające) wyroku Trybunału Sprawiedliwości z 16.11.2017 r., C-308/16, Kozuba Premium Selection sp. z o.o. przeciwko Dyrektorowi Izby Skarbowej w Warszawie. W wyroku tym TS uznał, że definicja pierwszego zasiedlenia budynku, budowli lub ich części zawarta w ustawie o VAT jest niezgodna z prawem Unii Europejskiej (w zakresie w jakim wymaga, aby oddanie budynku lub budowli do użytkowania nastąpiło w wykonaniu czynności podlegającej opodatkowaniu).

Ico_Gray_21.gif [502 B]   W książce znajdziesz odpowiedzi na następujące pytania:

  • Jak opodatkować sprzedaż kilku działek objętych jedną księgą wieczystą?
  • Jak opodatkować działkę zabudowaną kilkoma budynkami lub budowlami?
  • Jak opodatkować sprzedaż udziału w nieruchomości?
  • Jak rozliczyć aport nieruchomości zbycia prawa użytkowania wieczystego?
  • Jak rozliczyć sprzedaż gruntu oddanego w wieczyste użytkowanie dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu?
  • Jak rozliczyć przekształcenie, wywłaszczenie czy zrzeczenie się prawa użytkowania wieczystego?
  • Czy sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną podlega VAT?
  • Czy najem nieruchomości przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu VAT?
  • Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości przez współmałżonków, gdy tylko jeden z nich jest podatnikiem VAT?
  • Jaką stawkę zastosować przy sprzedaży nieruchomości (23%, 8%, a może zwolnienie od opodatkowania)?

Ico_Gray_17.gif [486 B]   Poruszono także kwestie:

  • dostawy nieruchomości, na której częściowo znajduje się pozostałość innego budynku/budowli (np. schody, ganki);
  • dostawy nieruchomości zabudowanej przez najemcę lub dzierżawcę;
  • dostawy budynków przeznaczonych do wyburzenia lub nieukończonych;
  • dostawy terenu, na którym znajduje się wyłącznie ogrodzenie, plac postojowy lub tablice reklamowe;
  • najmu i dzierżawy nieruchomości (w tym VAT przy najmie prywatnym):
    • kiedy rozliczyć obowiązek podatkowy przy najmie lub dzierżawie nieruchomości;
    • jak prawidłowo udokumentować najem i dzierżawę nieruchomości;
    • jak ewidencjonować najem fakturą lub za pomocą kasy rejestrującej;
    • jak przenosić koszty podatków i opłat administracyjnych;
    • jak opodatkować odsprzedaż mediów;
    • jaką stawkę podatku zastosować przy najmie nieruchomości (23%, 8%, a może zwolnienie od podatku);
  • czy wynajem apartamentów nad morzem/w górach podlega opodatkowaniu;
  • przedterminowego rozwiązania umowy najmu/dzierżawy i cesji umowy najmu;
  • zwrotu nakładów inwestycyjnych.

Ico_Gray_17.gif [486 B]   Przedstawiono także:

  • jak odliczyć podatek naliczony w związku z nabyciem lub użytkowaniem nieruchomości;
  • jak postąpić, gdy nieruchomość jest wykorzystywana zarówno do celów wykonywanej działalności gospodarczej, jak i do celów innych niż działalność gospodarcza (w tym: jak określić wysokość prewskaźnika odliczenia podatku naliczonego; jak dokonać korekty podatku odliczonego przy nabyciu nieruchomości; jak dokonać korekty podatku odliczonego przy zmianie przeznaczenia);
  • jak postąpić, gdy nieruchomość jest wykorzystywana jednocześnie w działalności gospodarczej i do celów osobistych (w tym: sposób określenia proporcji odliczenia podatku naliczonego; dostawa nieruchomości jako składnik współczynnika proporcji odliczenia podatku naliczonego; stosowne korekty podatku naliczonego – roczna i wieloletnie).

Ico_Gray_6.gif [752 B]   Adresaci:
Książka jest przeznaczona dla adwokatów, radców prawnych, doradców podatkowych, pracowników jednostek samorządu terytorialnego oraz ekonomistów i księgowych. Będzie cennym źródłem wiedzy dla każdego przedsiębiorcy, który w swoich zasobach posiada nieruchomość, a także osób inwestujących w nieruchomości (apartamenty na wynajem). Zainteresuje również nabywców nieruchomości, którzy nie mają pełnego prawa do odliczenia podatku naliczonego (uczelnie wyższe; jednostki samorządu terytorialnego; fundacje, stowarzyszenia).

Zobacz spis treści
Rozwiń opis Zwiń opis

Fragment dla Ciebie

Nie możesz się zdecydować? Przeczytaj fragment publikacji!
Przeczytaj fragment

Informacje

Rok publikacji: 2018
Wydanie: 1
Liczba stron: 292
Rodzaj: Opracowanie
Okładka: miękka
Format: A5
Wersja publikacji: Książka papier
ISBN: 978-83-8124-849-5
Kod towaru: KAM-3511 W01Z01

Spis treści

Rozwiń spis treści Zwiń spis treści

Autorzy

Paweł Barnik – zastępca Dyrektora Departamentu ds. Podatków Pośrednich w ECDP Sp. z o.o.; ekonomista, doradca podatkowy; specjalizuje się w podatku od towarów i usług; jest odpowiedzialny za nadzór merytoryczny sporządzanych opinii oraz analiz podatkowych; uczestniczy w czynnościach bieżącego doradztwa podatkowego, konsultacjach i audytach podatkowych; doświadczony wykładowca, od lat prowadzi szkolenia dla podmiotów z branży spożywczej, handlowej, farmaceutycznej, TSL, ubezpieczeń społecznych, wodociągowej, energetycznej, szkolnictwa wyższego, a także szkolenia dla organów podatkowych i jednostek samorządu terytorialnego; autor i współautor licznych artykułów w prasie fachowej i portalach związanych z tematyką podatkową oraz publikacji książkowych.

Karolina Gierszewska – członek Zarządu ECDP Sp. z o.o., Dyrektor Departamentu Podatków ECDP Sp. z o.o.; prawnik, doradca podatkowy; od kilkunastu lat związana z ECDP Sp. z o.o., w której przeszła wszystkie szczeble kariery zawodowej; wcześniej związana była z organami administracji podatkowej; specjalizuje się w tematyce podatku od towarów i usług oraz podatku od czynności cywilnoprawnych; uczestniczy w czynnościach bieżącego doradztwa podatkowego, konsultacjach i audytach podatkowych; prowadzi wykłady związane z tematyką podatku od towarów i usług; przeprowadziła setki szkoleń dla branży turystycznej, transportowej, medialnej, farmaceutycznej, motoryzacyjnej, uczelni wyższych i wielu innych; współautorka publikacji książkowych o tematyce podatkowej, autorka wielu artykułów z zakresu prawa podatkowego.

Piotr Kępisty – prawnik, doradca podatkowy, kierownik Zespołu ds. Podatków Pośrednich w ECDP Sp. z o.o.; specjalizuje się w zagadnieniach związanych z podatkiem od towarów i usług; zajmuje się bieżącym doradztwem podatkowym; bierze udział w przeglądach podatkowych; na stałe doradza kilkudziesięciu firmom – polskim oraz międzynarodowym; doświadczony wykładowca; autor licznych publikacji.

Opinie

Aby dodać opinię, zaloguj się lub załóż konto
Kup tę książkę w wersji Książka dostępna w różnych formatach Przewodnik po formatach
{{ variants[options].name }} {{ prices.brutto }} zł {{ prices.promotion_brutto }} zł
{{ variant.name }} -{{ variant.discount }}% {{ variant.price_brutto }} zł {{ variant.price_promotion_brutto }} zł
Dlaczego Profinfo.pl?
Ponad 10 tys. tytułów
Darmowa dostawa już od 120zł
Czat online z konsultantem
Promocyjne ceny i rabaty
Sprawna realizacja zamówienia
Dostęp do ebooka w 5 minut

Ostatnio oglądane produkty

Produkty z tej samej kategorii

Inne publikacje autora

Aby ponownie wybrać temat, odśwież stronę