Własność lokali. KomentarzTymoteusz Barański

Wydanie: 2

Liczba stron: 632

W komentarzu w ujęciu praktycznym przedstawiono najważniejsze zagadnienia uregulowane ustawą o własności lokali. Dokładnej analizie poddano najczęściej występujące problemy związane z takimi kwestiami, jak: ustanowienie własności lokalu, prawa i obowiązki...

Pełny opis

Mniej

-70%

Własność lokali. Komentarz

Hubert Izdebski

Tymoteusz Barański, Buliński Kamil

Przeczytaj fragment Zobacz spis treści

Pełny opis

Mniej

Wydanie: 2

Liczba stron: 632

Więcej informacji

Opis publikacji Fragment dla Ciebie Informacje Spis treści Autorzy Tagi Opinie

Opis publikacji

Autorzy omówili problemy istotne dla praktyki stosowania przepisów i w tym celu szeroko wykorzystali nie tylko najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego, sądów powszechnych oraz sądów administracyjnych, lecz także własne doświadczenia zawodowe w tej dziedzinie. W drugim wydaniu szczególną uwagę zwrócono na nowelizację z 10.12.2020 r. (ustawa o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa) zmieniającą sytuację części wspólnot mieszkaniowych, które otrzymały nowe kompetencje wraz ze zmianą statusu.

Modyfikacja tych przepisów znacznie ułatwiła ich funkcjonowanie i podejmowanie decyzji we wspólnocie.

Publikacja jest prze...

Modyfikacja tych przepisów znacznie ułatwiła ich funkcjonowanie i podejmowanie decyzji we wspólnocie.

Publikacja jest przeznaczona dla radców prawnych, adwokatów, notariuszy oraz sędziów. Zainteresuje również pracowników administracji zajmujących się gospodarką nieruchomościami, deweloperów, zarządców i administratorów budynków mieszkalnych, a także właścicieli lokali.

Opis publikacji aktualny na dzień: 2023-05-24

Zobacz spis treści

Rozwiń opis Zwiń opis

Fragment dla Ciebie

Nie możesz się zdecydować? Przeczytaj fragment publikacji!

Przeczytaj fragment

Informacje

Wydawnictwo: Wolters Kluwer Polska

Kraj produkcji: Polska

Producent: Wolters Kluwer Polska

Rok publikacji: 2023

Wydanie: 2

Liczba stron: 632

Seria: Komentarze praktyczne

Rodzaj: Komentarz

Okładka: twarda

Format: A5

Towar w kategorii: Prawo cywilne , Prawo cywilne materialne , Nieruchomości i budownictwo , Nieruchomości i lokale

Wersja publikacji: Książka papier

ISBN: 978-83-8328-536-8

Kod towaru: KAM-3575 W02P01

Spis treści

Wykaz skrótów .............................................................................. 9

Wprowadzenie ............................................................................... 13

USTAWA z dnia 24 czerwca 1994 r. – o własności lokali ............... 25

Rozdział 1. Przepisy ogólne ............................................................ 27

Art. 1. [Zakres regulacji; odesłanie do przepisów Kodeksu cywilnego] ................................................................ 27

Art. 1a. [Status współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych] ............................................................ 40

Art. 2. [Samodzielność lokalu i
...

Wykaz skrótów .............................................................................. 9

Wprowadzenie ............................................................................... 13

USTAWA z dnia 24 czerwca 1994 r. – o własności lokali ............... 25

Rozdział 1. Przepisy ogólne ............................................................ 27

Art. 1. [Zakres regulacji; odesłanie do przepisów Kodeksu cywilnego] ................................................................ 27

Art. 1a. [Status współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych] ............................................................ 40

Art. 2. [Samodzielność lokalu i jej stwierdzanie] .................. 42

Art. 3. [Przymusowa współwłasność nieruchomości wspólnej] .................................................................. 64

Art. 3a. [Współużytkowanie wieczyste gruntu] ...................... 77

Art. 4. [Uprawnienia dotychczasowego właściciela albo użytkownika wieczystego gruntu] ............................ 127

Art. 5. [Podział gruntu] ........................................................ 130

Art. 6. [Wspólnota mieszkaniowa] ....................................... 132

Rozdział 2. Ustanowienie własności lokalu ................................... 145

Art. 7. [Ustanowienie własności lokalu] ............................... 145

Art. 8. [Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu] ....................................................................... 237

Art. 9. [Umowa realizatorska] .............................................. 261

Art. 10. [Jednostronna czynność właściciela lokalu] .............. 283

Art. 11. [Ustanowienie własności lokali w drodze orzeczenia sądu] ......................................................................... 295

Rozdział 3. Prawa i obowiązki właścicieli lokali ............................ 317

Art. 12. [Współkorzystanie z nieruchomości wspólnej] .......... 317

Art. 13. [Obowiązki właściciela lokalu] .................................. 341

Art. 14. [Koszty zarządu nieruchomością wspólną] ................ 354

Art. 15. [Zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną] ................................................................... 367

Art. 16. [Przymusowa sprzedaż lokalu] .................................. 383

Art. 17. [Odpowiedzialność wspólnoty i właściciela lokalu] ... 409

Rozdział 4. Zarząd nieruchomością wspólną ................................ 433

Art. 18. [Umowa o sposobie zarządu nieruchomością wspólną] ................................................................... 433

Art. 19. [Mała wspólnota, zastosowanie przepisów o współwłasności] .................................................... 453

Art. 20. [Duża wspólnota, obowiązek wyboru zarządu] ........ 463

Art. 21. [Kompetencje zarządu wspólnoty] ............................ 469

Art. 22. [Czynności zwykłego zarządu, czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu] ................. 484

Art. 23. [Tryb podejmowania uchwał właścicieli lokali] .......... 502

Art. 24. [Rozstrzygnięcie sądu w razie braku zgody właścicieli] ................................................................ 521

Art. 25. [Zaskarżenie uchwały właścicieli] .............................. 523

Art. 26. [Zarządca przymusowy] ............................................ 540

Art. 27. [Współdziałanie właścicieli] ...................................... 547

Art. 28. [Wynagrodzenie członka zarządu] ............................ 549

Art. 29. [Rachunkowość i sprawozdawczość wspólnoty] ....... 551

Art. 30. [Doroczne zebranie właścicieli] ................................. 563

Art. 31. [Dodatkowe zebrania właścicieli] .............................. 568

Art. 32. [Zawiadomienie o zebraniu właścicieli] ..................... 573

Art. 32a. [Nabycie przyległych nieruchomości gruntowych] .... 576

Art. 33. [Zarząd powierzony umową] .................................... 587

Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe ................................................................... 588

Art. 34. .................................................................................. 588

Art. 35. .................................................................................. 588

Art. 36. .................................................................................. 589

Art. 37. .................................................................................. 589

Art. 38. .................................................................................. 589

Art. 39. [Przepisy wykonawcze] ............................................. 589

Art. 40. [Obowiązki dotychczasowych zarządców] ................ 590

Art. 41. .................................................................................. 590

Bibliografia ..................................................................................... 591

Orzecznictwo ................................................................................. 601

Wykaz aktów prawnych ................................................................ 613

Skorowidz ...................................................................................... 619

O autorach ..................................................................................... 627

Rozwiń spis treści Zwiń spis treści

Autorzy

Tymoteusz Barański

Tymoteusz Barański – doktor nauk prawnych; adwokat; specjalizuje się w materialnym i procesowym prawie prywatnym, między innymi prawie własności intelektualnej oraz prawie nieruchomości, przede wszystkim w zakresie problematyki lokali oraz zagadnień reprywatyzacyjnych; autor wielu publikacji z tych dziedzin.

Hubert Izdebski

Hubert Izdebski ‒ profesor doktor habilitowany nauk prawnych, profesor Uniwersytetu SWPS w Warszawie; emerytowany profesor zwyczajny na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego; adwokat i radca prawny; wykładał na uniwersytetach m.in. w Lille II, Poitiers, Genewie i Paryżu I; członek Centralnej Komisji ds. Stopni i Tytułów (2003‒2016) i jej sekretarz (2011‒2016), członek-korespondent Polskiej Akademii Nauk; od 1989 r. zaangażowany w prace legislacyjne z zakresu administracji publicznej oraz szkolnictwa wyższego i stopni naukowych; redaktor naczelny czasopisma „Samorząd Terytorialny”; autor i współautor ponad 30 książek z zakresu prawa publicznego oraz jego podstaw teoretycznych i historycznych.

Buliński Kamil

Kamil Buliński – radca prawny, specjalizuje się w materialnym i procesowym prawie administracyjnym ze szczególnym uwzględnieniem budowlanego procesu inwestycyjnego, a także w cywilnoprawnej obsłudze inwestycji budowlanych; autor publikacji z zakresu prawa budowlanego, planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony środowiska, w tym również współautor komentarzy do aktów prawnych z tych dziedzin.

Rozwiń listę autorów Zwiń listę autorów