Drugie wydanie książki Leszka Jantowskiego to kompleksowe i aktualne opracowanie poświęcone jednej z najbardziej złożonych oraz najczęściej dyskutowanych instytucji prawa rzeczowego, jaką jest zasiedzenie służebności przesyłu. Autor analizuje problematykę zarówno z perspektywy przepisów prawa materialnego, jak i praktyki sądowej, uwzględniając najnowsze orzecznictwo oraz przełomowy wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. (P 10/16)

Publikacja nie ogranicza się do przedstawienia obowiązujących regulacji. Autor podejmuje pogłębioną analizę sporów interpretacyjnych dotyczących możliwości nabycia przez zasiedzenie służebności przesyłu oraz służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu, wskazując konsekwencje najnowszych zmian dla właścicieli nieruchomości, przedsiębiorców przesyłowych oraz uczestników postępowań sądowych. Opracowanie zostało wzbogacone o nowy rozdział poświęcony ustanowieniu służebności przesyłu w drodze umowy i orzeczenia sądowego.

Dlaczego warto sięgnąć po tę książkę?

Książka pozwala zrozumieć aktualny stan prawny po wydaniu wyroku TK oraz odnaleźć się w skomplikowanych zagadnieniach związanych z zasiedzeniem służebności przesyłu. Autor nie tylko omawia przesłanki nabycia tego prawa, lecz także przedstawia argumenty występujące w doktrynie i orzecznictwie, analizuje przebieg terminów zasiedzenia, kwestie dobrej i złej wiary, problemy intertemporalne oraz możliwość wznowienia postępowań zakończonych prawomocnymi orzeczeniami.

Szczególną wartością publikacji jest jej praktyczny charakter. Czytelnik znajdzie szczegółowe omówienie procedury sądowej, zasad prowadzenia postępowania dowodowego, wymogów formalnych wniosków, środków zaskarżenia oraz elementów niezbędnych do prawidłowego formułowania rozstrzygnięć. Dodatkowym atutem są wzory, schematy i wskazanie najczęściej popełnianych błędów.

W czym publikacja pomoże czytelnikowi?

Książka pomoże:

• prawidłowo ocenić, czy w konkretnej sprawie zostały spełnione przesłanki zasiedzenia służebności przesyłu,
• ustalić sposób obliczania biegu terminów zasiedzenia i skutki ich przerwania lub zawieszenia,
• przygotować i prowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia służebności przez zasiedzenie,
• zrozumieć wpływ wyroku TK z 2.12.2025 r. na dotychczasowe i przyszłe postępowania,
• rozwiązywać problemy związane z ustanowieniem służebności przesyłu oraz wynagrodzeniem za jej ustanowienie,
• właściwie interpretować rozbieżności występujące w orzecznictwie i piśmiennictwie.

Dla kogo jest przeznaczona?

Publikacja została przygotowana przede wszystkim z myślą o sędziach, notariuszach, adwokatach, radcach prawnych i aplikantach zawodów prawniczych. Będzie również cennym źródłem wiedzy dla pełnomocników reprezentujących właścicieli nieruchomości lub przedsiębiorstwa przesyłowe, a także dla wszystkich osób zajmujących się problematyką prawa rzeczowego i postępowań nieprocesowych.

Dzięki połączeniu pogłębionej analizy teoretycznej z praktycznym doświadczeniem autora, wieloletniego sędziego rozpoznającego sprawy dotyczące służebności przesyłu, książka stanowi wartościowe narzędzie dla każdego prawnika poszukującego rzetelnego i aktualnego opracowania tej dynamicznie rozwijającej się tematyki.