Służebność przesyłu

Służebność przesyłu jest to ograniczone prawo rzeczowe należące do służebności. Polega na umożliwieniu korzystania z urządzeń służących do przesyłu energii. Przedsiębiorca ma prawo korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej.

Służebność inaczej zwana serwitutem oznacza obciążenie nieruchomości pozwalające uprawnionemu korzystać z niej w oznaczonym okresie lub żądać, aby jej właściciel nie wykonywał pewnych uprawnień wynikających z prawa własności.

Powstanie służebności przesyłu

Służebność przesyłu może zostać uregulowana umową pomiędzy właścicielem nieruchomości a właścicielem sieci władnącej, z mocy orzeczenia sądowego lub też na skutek zasiedzenia. W przypadku braku zgody przez właściciela na zawarcie umowy o ustanowienie służebności przesyłu, przedsiębiorca może żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem. Ma prawo także wystąpić na drogę sądową celem uregulowania stanu prawnego swoich urządzeń.

Umowa o ustanowienie służebności przesyłu wymaga aktu notarialnego i należy ją sporządzić przed notariuszem. Umowa powinna zawierać sposób oraz zakres korzystania z nieruchomości w jakim przedsiębiorca będzie mógł korzystać z nieruchomości obciążonej.