| Zawartość | Nr strony |
|---|
| Wykaz skrótów | 17 |
| | |
| Wstęp do V wydania komentarza do Prawa budowlanego | 23 |
| | |
| Rozdział 1. Przepisy ogólne | 27 |
| Art. 1. [Przedmiot regulacji] | 27 |
| Art. 2. [Rozwinięcie] | 30 |
| Art. 3. [Definicje legalne] | 39 |
| Art. 4. [Prawo zabudowy] | 91 |
| Art. 5. [Zasady projektowania, budowy i utrzymywania obiektów budowlanych] | 94 |
| Art. 51–52. (uchylone) | 102 |
| Art. 5a. [Budowa obiektu liniowego] | 102 |
| Art. 6. [Zagospodarowanie terenów] | 105 |
| Art. 7. [Warunki techniczne] | 107 |
| Art. 8. [Upoważnienie] | 108 |
| Art. 9. [Odstępstwa] | 109 |
| Art. 10. [Wyroby budowlane] | 123 |
| Art. 10a. (uchylony) | 125 |
| Art. 10b. [Elementy odwołania od decyzji lub zażalenia na postanowienie] | 125 |
| Art. 11. [Upoważnienie] | 126 |
| | |
| Rozdział 2. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie | 127 |
| Art. 12. [Samodzielne funkcje techniczne – definicja] | 127 |
| Art. 12a. [Weryfikacja] | 135 |
| Art. 12b–12c. (uchylone) | 136 |
| Art. 13. [Uprawnienia budowlane] | 136 |
| Art. 14. [Rozwinięcie] | 137 |
| Art. 15. (uchylony) | 141 |
| Art. 15a. [Zakres uprawnień wynikających z uprawnień budowlanych w poszczególnych specjalnościach] | 142 |
| Art. 16. [Upoważnienia] | 145 |
| | |
| Rozdział 3. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego | 146 |
| Art. 17. [Określenie uczestników procesu budowlanego] | 146 |
| Art. 18. [Obowiązki inwestora] | 153 |
| Art. 19. [Przypadki szczególne] | 160 |
| Art. 20. [Obowiązki projektanta] | 164 |
| Art. 21. [Uprawnienia projektanta] | 186 |
| Art. 21a. [Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia] | 189 |
| Art. 22. [Obowiązki kierownika budowy] | 192 |
| Art. 23. [Uprawnienia kierownika budowy] | 202 |
| Art. 23a. (uchylony) | 204 |
| Art. 24. [Zakaz łączenia funkcji] | 204 |
| Art. 25. [Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego] | 205 |
| Art. 26. [Uprawnienia inspektora nadzoru inwestorskiego] | 209 |
| Art. 27. [Wyznaczenie koordynatora] | 211 |
| Art. 27a. [Zapewnienie czynności geodezyjnych] | 212 |
| | |
| Rozdział 4. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych | 214 |
| Art. 28. [Uzyskanie pozwolenia na budowę] | 214 |
| Art. 29. [Zwolnienie z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę] | 233 |
| Art. 29a. [Budowa przyłączy] | 301 |
| Art. 30. [Obowiązek zgłoszenia] | 307 |
| Art. 30a. [Informacja publiczna o zgłoszeniu i sprzeciwie] | 332 |
| Art. 30b. [Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę] | 335 |
| Art. 31. [Rozbiórka] | 339 |
| Art. 31a. [Rozpoczęcie robót zabezpieczających i rozbiórkowych przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę lub przed dokonaniem zgłoszenia] | 345 |
| Art. 32. [Wymagania dotyczące pozwoleń] | 347 |
| Art. 33. [Wniosek o pozwolenie na budowę] | 361 |
| Art. 34. [Projekt budowlany] | 373 |
| Art. 34a. [Publikacja informacji o wszczęciu postępowania w sprawie pozwolenia na budowę dotyczącego realizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej] | 391 |
| Art. 34b. [Wymogi formalne map do celów projektowych] | 392 |
| Art. 35. [Sprawdzanie rozwiązań projektowych] | 393 |
| Art. 35a. [Kaucja na zabezpieczenie] | 409 |
| Art. 36. [Treść decyzji o pozwoleniu] | 412 |
| Art. 36a. [Zmiana decyzji o pozwoleniu] | 418 |
| Art. 36b. [Zmiany w projekcie technicznym] | 435 |
| Art. 37. [Decyzja o zmianie pozwolenia] | 436 |
| Art. 37a. [Wniosek o pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu budowlanego] | 443 |
| Art. 37b. [Stwierdzenie nieważności decyzji] | 445 |
| Art. 38. [Rejestr decyzji o pozwoleniu] | 448 |
| Art. 39. [Obiekty zabytkowe] | 451 |
| Art. 39a. [Budowa na obszarze Pomnika Zagłady] | 454 |
| Art. 40. [Przeniesienie decyzji] | 455 |
| Art. 40a. [Rozszerzenie pojęcia] | 466 |
| | |
| Rozdział 5. Rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych | 468 |
| Art. 41. [Prace przygotowawcze i obowiązki inwestorów] | 469 |
| Art. 42. [Kierownictwo i nadzór] | 478 |
| Art. 43. [Sytuacje szczególne] | 482 |
| Art. 44. [Obowiązek zawiadamiania] | 487 |
| Art. 45. [Dziennik budowy] | 489 |
| Art. 45a. [Obowiązki przed rozpoczęciem budowy] | 490 |
| Art. 45b. [Treść tablicy informacyjnej] | 494 |
| Art. 45c. [Treść ogłoszenia] | 496 |
| Art. 46. [Przechowywanie dokumentacji] | 496 |
| Art. 47. [Wejście na nieruchomość sąsiada] | 499 |
| | |
| Rozdział 5a. Dziennik budowy | 511 |
| Art. 47a. [Czynności i zdarzenia rejestrowane w dzienniku budowy] | 512 |
| Art. 47b. [Prowadzenie dziennika budowy odrębnie dla poszczególnych obiektów] | 513 |
| Art. 47c. [Postać dziennika budowy] | 513 |
| Art. 47d. [Osoba odpowiedzialna za prowadzenie dziennika budowy] | 514 |
| Art. 47e. [Osoby uprawnione do dokonywania wpisu w dzienniku budowy] | 515 |
| Art. 47f. [Wymóg dołączenia do dziennika budowy kopii uprawnień budowlanych] | 516 |
| Art. 47g. [Wystąpienie o wydanie dziennika budowy] | 517 |
| Art. 47h. [Sposób wydania dziennika budowy] | 518 |
| Art. 47i. [Zapewnienie nowemu inwestorowi dostępu do dziennika budowy prowadzonego w postaci elektronicznej] | 518 |
| Art. 47j. [Dziennik budowy prowadzony w postaci papierowej] | 519 |
| Art. 47k. [Kontynuowanie dziennika budowy] | 520 |
| Art. 47l. [Zamknięcie dziennika budowy] | 521 |
| Art. 47m. [Przeznaczenie i cechy systemu EDB] | 521 |
| Art. 47n. [Założenie konta w systemie EDB] | 522 |
| Art. 47o. [Zapewnienie uczestnikom procesu budowlanego dostępu do dziennika budowy prowadzonego w postaci elektronicznej] | 523 |
| Art. 47p. [Dostęp do systemu EDB] | 524 |
| Art. 47q. [Administrator danych systemu EDB] | 524 |
| Art. 47r. [Dane osobowe przechowywane w systemie EDB] | 524 |
| Art. 47s. [Okres dostępności dziennika budowy w systemie EDB; okres przechowywania danych gromadzonych w systemie EDB] | 525 |
| Art. 47t. [Dostęp do systemu EDB o charakterze trwałym lub czasowym] | 526 |
| Art. 47u. [Delegacja ustawowa] | 527 |
| Art. 47v. [Termin zakończenia wydawania dzienników budowy w postaci papierowej] | 528 |
| | |
| Rozdział 5b. Postępowanie w sprawie rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych z naruszeniem ustawy | 529 |
| Art. 48. [Samowola budowlana; decyzja nakazująca rozbiórkę obiektu budowlanego będącego w budowie lub jego części albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę; postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót] | 529 |
| Art. 48a. [Złożenie wniosku o legalizację] | 546 |
| Art. 48b. [Dokumenty legalizacyjne] | 549 |
| Art. 49. [Postępowanie legalizacyjne] | 553 |
| Art. 49a. [Przesłanki zwrotu opłaty legalizacyjnej] | 572 |
| Art. 49b. (uchylony) | 575 |
| Art. 49c. [Odesłanie do Ordynacji podatkowej] | 576 |
| Art. 49d. [Wysokość opłaty legalizacyjnej] | 579 |
| Art. 49e. [Przesłanki wydania decyzji o rozbiórce obiektu budowlanego] | 580 |
| Art. 49f. [Przesłanki wszczęcia uproszczonego postępowania legalizacyjnego] | 581 |
| Art. 49g. [Dokumenty legalizacyjne w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] | 584 |
| Art. 49h. [Sprawdzenia dokonywane w trakcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego] | 587 |
| Art. 49i. [Rozstrzygnięcia wydawane w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] | 588 |
| Art. 50. [Wstrzymanie robót] | 590 |
| Art. 50a. [Nakazanie rozbiórki] | 609 |
| Art. 51. [Doprowadzenie do zgodności z prawem] | 610 |
| Art. 51a. [Pouczenie inwestora o konieczności doprowadzenia robót budowlanych do stanu zgodnego z ustaleniami i warunkami określonymi w dokumentach] | 622 |
| Art. 52. [Wykonanie nakazanych czynności] | 624 |
| Art. 53. [Rozwinięcie] | 625 |
| Art. 53a. [Wszczęcie postępowania z urzędu lub na wniosek] | 626 |
| | |
| Rozdział 5c. Zakończenie budowy | 628 |
| Art. 54. [Zawiadomienie o użytkowaniu] | 628 |
| Art. 55. [Przystąpienie do użytkowania] | 630 |
| Art. 55a. (uchylony) | 634 |
| Art. 56. [Zawiadomienie właściwych służb o zakończeniu budowy] | 634 |
| Art. 57. [Załączniki do zawiadomienia] | 639 |
| Art. 58. (uchylony) | 655 |
| Art. 59. [Pozwolenie na użytkowanie] | 656 |
| Art. 59a. [Kontrola budowy] | 659 |
| Art. 59b. (uchylony) | 660 |
| Art. 59c. [Termin przeprowadzenia kontroli] | 661 |
| Art. 59d. [Protokół kontroli] | 662 |
| Art. 59e. [Podmiot przeprowadzający kontrolę] | 663 |
| Art. 59f. [Kara za odstępstwa] | 664 |
| Art. 59g. [Postępowanie w sprawie kary] | 668 |
| Art. 59h. [Wyłączenie możliwości stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie ze względu na upływ czasu] | 670 |
| Art. 59i. [Wymierzenie kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego] | 671 |
| Art. 60. [Przekazanie dokumentacji] | 678 |
| | |
| Rozdział 5d. Książka obiektu budowlanego | 679 |
| Art. 60a. [Zastosowanie książki obiektu budowlanego] | 679 |
| Art. 60b. [Obiekty, dla których prowadzi się książkę obiektu budowlanego] | 680 |
| Art. 60c. [Termin założenia książki obiektu budowlanego] | 681 |
| Art. 60d. [Osoba odpowiedzialna za prowadzenie książki obiektu budowlanego] | 682 |
| Art. 60e. [Osoby uprawnione do dokonywania wpisów w książce obiektu budowlanego] | 683 |
| Art. 60f. [Termin dokonania wpisu w książce obiektu budowlanego] | 683 |
| Art. 60g. [Zamknięcie książki obiektu budowlanego] | 684 |
| Art. 60h. [Postać elektroniczna książki obiektu budowlanego; system c-KOB] | 685 |
| Art. 60i. [Przekazanie książki obiektu budowlanego nowemu właścicielowi lub zarządcy obiektu] | 686 |
| Art. 60j. [Założenie konta w systemie c-KOB] | 687 |
| Art. 60k. [Plan sytuacyjny dołączany do książki obiektu budowlanego] | 688 |
| Art. 60l. [Dostęp do systemu c-KOB o charakterze stałym lub czasowym] | 690 |
| Art. 60m. [Zapewnienie dostępu do książki obiektu budowlanego w systemie c-KOB osobie przeprowadzającej okresową kontrolę stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewodów] | 691 |
| Art. 60n. [Pozbawienie dostępu do książki obiektu budowlanego w systemie c-KOB] | 691 |
| Art. 60o. [Zadania i kompetencje Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w zakresie systemu c-KOB; dane osobowe przechowywane w systemie] | 692 |
| Art. 60p. [Sposoby uzyskania dostępu do systemu c-KOB] | 693 |
| Art. 60q. [Okres przechowywania książki obiektu budowlanego w systemie c-KOB] | 693 |
| Art. 60r. [Delegacja ustawowa] | 694 |
| | |
| Rozdział 6. Utrzymanie obiektów budowlanych | 695 |
| Art. 61. [Obowiązki] | 695 |
| Art. 62. [Okresowe kontrole] | 699 |
| Art. 62a. [Protokół z kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewodów] | 706 |
| Art. 62b. [Zakończenie kontroli obiektu budowlanego] | 709 |
| Art. 63. [Wymóg przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego] | 710 |
| Art. 63a. (uchylony) | 711 |
| Art. 64. [Załączniki do książki obiektu budowlanego] | 712 |
| Art. 65. [Udostępnianie dokumentacji obiektu] | 713 |
| Art. 66. [Usuwanie nieprawidłowości stwierdzonych w obiekcie budowlanym] | 714 |
| Art. 67. [Nakaz rozbiórki nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu] | 727 |
| Art. 68. [Opróżnienie budynku] | 734 |
| Art. 69. [Usuwanie niebezpieczeństw w obiekcie budowlanym] | 738 |
| Art. 70. [Obowiązek napraw] | 742 |
| Art. 71. [Zmiana sposobu użytkowania] | 745 |
| Art. 71a. [Samowolna zmiana sposobu użytkowania] | 757 |
| Art. 72. [Postępowanie w sprawie rozbiórek – delegacja ustawowa] | 763 |
| Art. 72a. [Postępowania wszczynane z urzędu] | 763 |
| | |
| Rozdział 7. Katastrofa budowlana | 765 |
| Art. 73. [Katastrofa budowlana] | 765 |
| Art. 74. [Przyczyny katastrofy – postępowanie wyjaśniające] | 766 |
| Art. 75. [Czynności w przypadku katastrofy budowlanej] | 767 |
| Art. 76. [Obowiązki organów] | 772 |
| Art. 76a. [Jedno postępowanie wyjaśniające dla kilku obiektów uszkodzonych w wyniku katastrofy] | 775 |
| Art. 77. [Sytuacje szczególne] | 776 |
| Art. 78. [Czynności zabezpieczające] | 776 |
| Art. 79. [Usunięcie skutków katastrofy] | 778 |
| | |
| Rozdział 7a. Portal e-Budownictwo | 781 |
| Art. 79a. [Funkcjonalności portalu e-Budownictwo] | 782 |
| Art. 79b. [Wymóg posiadania konta w portalu e-Budownictwo w celu wygenerowania dokumentu] | 784 |
| Art. 79c. [Sposoby założenia konta w portalu e-Budownictwo] | 785 |
| Art. 79d. [E-mail i hasło wskazywane przy rejestracji w portalu e-Budownictwo] | 785 |
| Art. 79e. [Zabezpieczenie konta użytkownika przed dostępem osób trzecich] | 786 |
| Art. 79f. [Sposoby uzyskania dostępu do konta w portalu e-Budownictwo] | 786 |
| Art. 79g. [Uwierzytelnienie wykorzystywane przy zakładaniu konta w portalu e-Budownictwo oraz przy dostępie do konta] | 787 |
| Art. 79h. [Usunięcie konta w portalu e-Budownictwo] | 788 |
| Art. 79i. [Dokumenty gromadzone na koncie w portalu e-Budownictwo] | 788 |
| Art. 79j. [Dane osobowe przechowywane w portalu e-Budownictwo] | 789 |
| Art. 79k. [Zadania i kompetencje Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w zakresie portalu e-Budownictwo] | 790 |
| | |
| Rozdział 8. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego | 791 |
| Art. 80. [Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego] | 791 |
| Art. 81. [Zadania] | 792 |
| Art. 81a. [Czynności kontrolne] | 794 |
| Art. 81b. (uchylony) | 795 |
| Art. 81c. [Uprawnienia organów budowlanych] | 795 |
| Art. 82. [Kompetencje] | 798 |
| Art. 82a. [Czynności powierzone] | 800 |
| Art. 82b. [Obowiązki organów administracji architektoniczno-budowlanej] | 800 |
| Art. 82c. [Właściwość organu w sprawach obiektów i robót budowlanych usytuowanych na terenie pasa technicznego, portów i przystani morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do utrzymania ruchu i transportu morskiego] | 804 |
| Art. 83. [Kompetencje organów nadzoru budowlanego] | 805 |
| Art. 83a. (uchylony) | 807 |
| Art. 84. [Zadania organów nadzoru budowlanego] | 807 |
| Art. 84a. [Kontrola] | 808 |
| Art. 84aa. [Ograniczenie prawa dostępu do informacji o źródle danych osobowych przetwarzanych przez organy administracji architektoniczno-budowlanej i organy nadzoru budowlanego; okres przechowywania i zabezpieczenie informacji o źródle danych osobowych] | 810 |
| Art. 84ab. [Żądanie ograniczenia przetwarzania danych osobowych a wykonywanie zadań ustawowych przez organy administracji architektoniczno-budowlanej i organy nadzoru budowlanego] | 814 |
| Art. 84b. [Wykonywanie kontroli] | 815 |
| Art. 85. [Współdziałanie organów] | 815 |
| Art. 85a. [Odesłanie] | 816 |
| Art. 86. [Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego] | 816 |
| Art. 87. [Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego] | 818 |
| Art. 88. [Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego] | 819 |
| Art. 88a. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] | 822 |
| Art. 88b. [Główny Urząd Nadzoru Budowlanego] | 826 |
| Art. 89. (uchylony) | 827 |
| Art. 89a. [Właściwość organów budowlanych] | 827 |
| Art. 89b. [Postanowienie o uzgodnieniu] | 828 |
| Art. 89c. [Bezpośrednie zagrożenie] | 829 |
| | |
| Rozdział 9. Przepisy karne | 831 |
| Art. 90. (uchylony) | 831 |
| Art. 91. [Przeszkadzanie organom nadzoru] | 831 |
| Art. 91a. [Użytkowanie obiektu niezgodne z przepisami] | 832 |
| Art. 92. [Niespełnianie obowiązków; utrudnianie] | 834 |
| Art. 93. [Naruszenie wymagań ustawy] | 837 |
| Art. 94. [Tryb orzekania] | 844 |
| | |
| Rozdział 10. Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie | 846 |
| Art. 95. [Osoby odpowiedzialne] | 846 |
| Art. 96. [Kary z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie] | 851 |
| Art. 97. [Tryb postępowania] | 857 |
| Art. 98. [Właściwości organów w sprawach odpowiedzialności zawodowej] | 862 |
| Art. 99. [Decyzje o ukaraniu] | 865 |
| Art. 100. [Przedawnienie] | 867 |
| Art. 101. [Zatarcie kary] | 871 |
| Art. 102. (uchylony) | 873 |
| | |
| Rozdział 11. Przepisy przejściowe i końcowe | 874 |
| Art. 103–108 (pominięte) | 874 |
| | |
| Załącznik | 875 |
| | |
| Literatura | 879 |
| | |
| Indeks rzeczowy | 883 |
| | |
| Autorzy | 895 |
![Prawo budowlane. Komentarz [PRZEDSPRZEDAŻ]Arkadiusz Despot-Mładanowicz](https://static.profinfo.pl/storage/image/core_products/2026/4/9/915a891a74bfa723c01ff7cbacecc8f5/admin/preview/978-83-8438-189-2_.jpg.webp "Prawo budowlane. Komentarz [PRZEDSPRZEDAŻ]Arkadiusz Despot-Mładanowicz")
