Facebook
Strefa Aplikanta
E-booki
dostęp
w 5 min.

Użytkowanie obiektu budowlanego

Książki i ebooki Użytkowanie obiektu budowlanego

Postępowanie w sprawie pozwolenia na użytkowanie jest końcowym etapem procesu inwestycyjnego, skierowanym na sprawdzenie, czy wybudowany obiekt jest zgodny z obiektem projektowanym, na który organ administracyjny udzielił pozwolenia budowlanego. Instytucja pozwolenia na użytkowanie została wprowadzona m.in. w celu zagwarantowania inwestorowi takiego zakończenia prawnego procesu inwestycyjnego, aby mógł on korzystać ze zrealizowanej i zakończonej prawnie inwestycji – użytkować obiekt [M. Wincenciak (w:) Prawo budowlane. Komentarz, red. M. Wierzbowski, A. Plucińska-Filipowicz, Warszawa 2014, s. 464].

Zasadniczo do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten w ustawowym termini...

Postępowanie w sprawie pozwolenia na użytkowanie jest końcowym etapem procesu inwestycyjnego, skierowanym na sprawdzenie, czy wybudowany obiekt jest zgodny z obiektem projektowanym, na który organ administracyjny udzielił pozwolenia budowlanego. Instytucja pozwolenia na użytkowanie została wprowadzona m.in. w celu zagwarantowania inwestorowi takiego zakończenia prawnego procesu inwestycyjnego, aby mógł on korzystać ze zrealizowanej i zakończonej prawnie inwestycji – użytkować obiekt [M. Wincenciak (w:) Prawo budowlane. Komentarz, red. M. Wierzbowski, A. Plucińska-Filipowicz, Warszawa 2014, s. 464].

Zasadniczo do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten w ustawowym terminie nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Odstępstwo od ej zasady dotyczy sytuacji, gdy do użytkowania obiektu budowlanego można przystąpić dopiero po uzyskaniu stosownego pozwolenia.

Ustawodawca każdorazowo określa kategorie sytuacji, w których konieczne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Przykładowo może to dotyczyć obiektów budowlanych o ustawowo określonej kategorii, ewentualnie gdy w decyzjach wydanych w trybie legalizacji lub działań naprawczych nałożono taki obowiązek, czy też gdy przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych (przed zakończeniem budowy). Wymóg ten dotyczy zarówno obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia, jak i obiektów budowlanych wymagających pozwolenia na budowę.

Więcej sprawdź w publikacji

Rozwiń Zwiń
Aby ponownie wybrać temat, odśwież stronę