Immisje

Jest to ujemne oddziaływanie na nieruchomość sąsiednią, w wyniku czynności wykonywanych z nieruchomości wyjściowej.

Zgodnie z treścią art .144 k.c. właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się oddziałań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.

A contrario oznacza to, że zakłócanie nieprzekraczające przeciętnej miary, wynikające ze stosunków społeczno-gospodarczych i stosunków miejscowych, jakie wynika z korzystania przez właściciela z nieruchomości, a zarazem negatywnie wpływa na nieruchomość sąsiednią, jest dozwolone. Immisje możemy podzielić na:

1. immisje materialne oraz niematerialne. Immisje materialne to oddziaływanie polegające na przenikaniu na nieruchomości sąsiednie cząstek materii (pyły, gazy) lub pewnych sił (hałasy, wstrząsy).

Więcej sprawdź w publikacji