Eksmisja

Eksmisja to usunięcie kogoś z zajmowanego lokalu lub nieruchomości na podstawie wyroku sądowego lub decyzją właściwych władz administracyjnych. To wszystkie czynności podejmowane w związku z tym procesem zarówno faktyczne, jak i prawne. Zmierzają one do opróżnienia z osób i rzeczy nieruchomości lub lokalu i wydanie go uprawnionej osobie.

Prawną podstawą dla eksmisji są przepisy Kodeksu cywilnego. Zasadniczo przebiega ona w trzech etapach:

• etap wstępny (wezwanie do dobrowolnego wydania),
• etap postępowania przed organem orzekającym (powództwo/wniosek),
• etap egzekucyjny (przymusowe wykonanie obowiązku na podstawie orzeczenia).