Grunty warszawskie

Grunty warszawskie to określenie odnoszące się do nieruchomości położonych na terenie administracyjnym miasta stołecznego Warszawy, które na mocy dekretu z 26 października 1946 r. (tzw. dekret Bieruta) przeszły na własność gminy miasta stołecznego Warszawy. W powojennej, zniszczonej Warszawie doszło do tego „w celu umożliwienia racjonalnego przeprowadzenia odbudowy stolicy i dalszej jej rozbudowy zgodnie z potrzebami Narodu, w szczególności zaś szybkiego dysponowania terenami i właściwego ich wykorzystania” (art. Dekretu). W 1950 r., w związku z likwidacją gmin, własność gruntów warszawskich przeszła na Skarb Państwa.

Dekret radykalnie zmienił stan prawny większości nieruchomości warszawskich. W wielu przypadkach stan prawny nieruchomości wykazany w księgach wieczystych stał się niezgodny z faktycznym stanem prawnym.