Hipoteka
Hipoteka to zabezpieczenie zapłaty długu na nieruchomości wpisane do księgi wieczystej. Zapis na hipotece jest skuteczny wobec każdorazowego właściciela nieruchomości.
Przedmiot hipoteki
Hipoteka może obciążać nieruchomość, użytkowanie wieczyste lub spółdzielcze prawo do lokalu w całości lub w części ułamkowej, która stanowi udział współwłaściciela.
Uprawniony z tytułu hipoteki nazywa się wierzycielem hipotecznym, natomiast właściciela nieruchomości obciążonej określa się mianem dłużnika hipotecznego.
Powstanie hipoteki
Hipoteka może być ustanowiona w drodze czynności prawnej lub na podstawie orzeczenia sądu, lub decyzji odpowiedniego organu podatkowego – Urzędu Skarbowego, ZUS, KRUS. Warunkiem powstania hipoteki jest wpis do księgi wieczystej.
Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego z nieruchomości
W przypadku, gdy dłużnik n...
Hipoteka to zabezpieczenie zapłaty długu na nieruchomości wpisane do księgi wieczystej. Zapis na hipotece jest skuteczny wobec każdorazowego właściciela nieruchomości.
Przedmiot hipoteki
Hipoteka może obciążać nieruchomość, użytkowanie wieczyste lub spółdzielcze prawo do lokalu w całości lub w części ułamkowej, która stanowi udział współwłaściciela.
Uprawniony z tytułu hipoteki nazywa się wierzycielem hipotecznym, natomiast właściciela nieruchomości obciążonej określa się mianem dłużnika hipotecznego.
Powstanie hipoteki
Hipoteka może być ustanowiona w drodze czynności prawnej lub na podstawie orzeczenia sądu, lub decyzji odpowiedniego organu podatkowego – Urzędu Skarbowego, ZUS, KRUS. Warunkiem powstania hipoteki jest wpis do księgi wieczystej.
Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego z nieruchomości
W przypadku, gdy dłużnik nie wywiązał się ze swojego zobowiązania, zaspokojenie wierzyciela hipotecznego następuje w drodze sądowego postępowania egzekucyjnego. Wierzyciel hipoteczny nie ma prawa sam sprzedać lub przejąć nieruchomości obciążonej hipoteką. W celu uzyskania swojej należności wierzyciel musi złożyć wniosek o wszczęcie egzekucji wraz z tytułem wykonawczym do komornika.

Hipoteka umowna na wierzytelności hipotecznej - subintabulat umowny

Administrator zabezpieczeń

Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II

Prawo Cywilne Przepisy 2017

Prawo rzeczowe

Nie tylko hipoteka... Zeszyt jubileuszowy dedykowany Profesorowi Jerzemu Pisulińskiemu

MERITUM Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd

Wierzytelność a rzeczowe zabezpieczenia na nieruchomości

Księgi wieczyste i hipoteka. Komentarz

Własność nieruchomości. Wydanie 3

Nadmierne zabezpieczenie kredytu

Zabezpieczenia w bankowości - aspekty prawne i wymogi regulacyjne
