Własność
Nazwa „własność” etymologicznie pochodzi od władztwa związanego potocznie z posiadaniem czegoś, czy też bycia podmiotem możliwie najpełniejszego władztwa nad rzeczą. Własność jest pojęciem odrębnie określanym w ekonomii, socjologii czy prawie. W obrębie samego prawa na pojęcie własności składać się może ujęcie cywilistyczne, które należy uznać za główne i podstawowe, ale także wpływ na nie mają przepisy zawarte w innych gałęziach prawa, w tym przepisy konstytucyjne, gdyż jest to prawo chronione konstytucyjnie, czy administracyjne. Zgodnie z modelem wprowadzonym w art. 17 Deklaracji Praw Człowieka i Obywatela z 26 sierpnia 1789 r., własność jest prawem nienaruszalnym i świętym – i nie może być nikomu odebrana, chyba że wymaga tego publiczna, prawnie uzasadniona konieczność i to pod warunkiem sprawiedliwego i uprzedniego odszkodowania.
Nazwa „własność” etymologicznie pochodzi od władztwa związanego potocznie z posiadaniem czegoś, czy też bycia podmiotem możliwie najpełniejszego władztwa nad rzeczą. Własność jest pojęciem odrębnie określanym w ekonomii, socjologii czy prawie. W obrębie samego prawa na pojęcie własności składać się może ujęcie cywilistyczne, które należy uznać za główne i podstawowe, ale także wpływ na nie mają przepisy zawarte w innych gałęziach prawa, w tym przepisy konstytucyjne, gdyż jest to prawo chronione konstytucyjnie, czy administracyjne. Zgodnie z modelem wprowadzonym w art. 17 Deklaracji Praw Człowieka i Obywatela z 26 sierpnia 1789 r., własność jest prawem nienaruszalnym i świętym – i nie może być nikomu odebrana, chyba że wymaga tego publiczna, prawnie uzasadniona konieczność i to pod warunkiem sprawiedliwego i uprzedniego odszkodowania.
Z racji na charakter niniejszej publikacji własność omówiona będzie jako pojęcie cywilistyczne, w tym uwzględnione będą przypadki własności nieruchomości.
Własność jest zatem podstawowym pojęciem określanym w cywilistyce jako najpełniejsze prawo rzeczowe o charakterze podmiotowym, gdyż obejmuje w swym zakresie pełnię, tzw. triadę praw, czyli: ius possidendi (prawo posiadania), ius utendi (prawo do korzystania) iius disponendi (prawo rozporządzania), przy czym na gruncie normatywnym obowiązującego kodeksu cywilnego prawo własności zawiera się w prawie do korzystania i rozporządzania. Zgodnie bowiem z art. 140 k.c.: „W granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody i rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą”. Wskazana powyżej definicja daje asumpt do pozytywnego i negatywnego określenia własności. Właściciel może bowiem z wyłączeniem innych osób, a takie negatywne zdefiniowanie określa specjalną pozycję właściciela, korzystać ze swego prawa. Własność jest zatem prawem bezwzględnym, co w konsekwencji ma odzwierciedlenie w roszczeniach, jakie przysługują właścicielowi, w tym w najważniejszym określonym w art. 222 k.c. roszczeniu windykacyjnym (rei vindicatio) czy też roszczeniu negatoryjnym (actio negatoria). Pozytywna strona własności oznacza, że właściciel może korzystać z rzeczy w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego, zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa.
Treść i wykonywanie własności określają przepisy art. 140–154 k.c. W granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią. Przepis ten nie uchybia przepisom regulującym prawa dowód.

Kodeks cywilny. Komentarz. Tom 1-6

Podstawy prawa w Polsce

Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II

PAKIET: Kodeks cywilny. Komentarz. Tom I i II

Nabycie przedsiębiorstwa będącego przedmiotem zapisu windykacyjnego. Aspekty materialno- i proceduralnoprawne

Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II

Last minute Prawo cywilne Część ogólna Własność i inne prawa rzeczowe

Kodeks cywilny w orzecznictwie Tom 1

Prawo rzeczowe

Prawo rzymskie w pigułce

Sine ira et studio. Księga jubileuszowa dedykowana Sędziemu Jackowi Gudowskiemu

Prawo rzeczowe i rodzinne. Kazusy

Instytucje prawa rzeczowego. Repetytorium

Kodeks cywilny. Komentarz. Tom 2. Własność i inne prawa rzeczowe

Ochrona strony słabszej stosunku prawnego. Księga jubileuszowa ofiarowana Profesorowi Adamowi Zielińskiemu

Służebność przesyłu i roszczenia uzupełniające. Wzory wniosków i pozwów sądowych. Przepisy

Korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych - właścicieli urządzeń przesyłowych

Klauzula rzeczywistego beneficjenta (beneficial ownership) w międzynarodowym prawie podatkowym

Kodeks cywilny. Wybór orzecznictwa

Zasiedzenie służebności przesyłu

MERITUM Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd

Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi

Nieruchomości. Problematyka prawna

Zarządzanie nieruchomościami

Własność nieruchomości. Wydanie 3

Prawo rzeczowe. Testy

Ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego

Cywilnoprawny obrót nieruchomościami przez cudzoziemców

Studia i Analizy Sądu Najwyższego. TOM III

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Komentarz

Studia i Analizy Sądu Najwyższego. TOM II
